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舍得暴雷,牵入迷秘地产大佬:秦皇岛发家,6

2020-09-28

编辑|韩忠强

在乐成为北漂们打造灵魂和梦想的归宿之前,周政却没找到自己迷局的出口。

一笔4.75亿元的非法占用资金,将舍得酒业的“家丑”昭告天下。作为舍得酒业的控股股东,天洋控股成了旋涡的中心。而这笔资金也如蝴蝶效应般,将每一个与之有关联的人带向了未知的深渊

9月24日晚间,舍得酒业通告称,公司从射洪公安机关获悉,董事长刘力、总裁李强、董事张绍平因涉嫌背信损害上市公司利益罪,被公安机关刑事立案观察。

此前,天洋控股的实控人周政,已被证监会立案观察。

作为曾经的地产大佬,周政对自己看中的工具,从不惜啬。2015年7月,这家从燕郊地产杀出的“黑马”,经由203轮的竞价,以38.22亿元的总价,在舍得酒业重组中脱颖而出,溢价率高达88%。

“我对沱牌舍得一见钟情,立即就下定刻意一定要重组。”周政在2015年的签约仪式上,曾如此表达天洋控股投资舍得酒业的刻意。

可是,曾有一掷千金阔气的周政,如今却因拿不出4亿多的资金,而陷入两难田地。这位叱咤燕郊房地产界的男子,如今却被房地产项目“反噬”。

房地产“黑洞”

“今年天洋城4代的物业都换了三茬了,天洋城将自家的物业4亿元卖给龙湖了。”中介小王告诉市界。

天洋控股为什么会将物业这样一个稳定的现金流业务出售呢?小王表现,“还不是因为资金链紧张,缺钱呗,再加上‘北京LOGO’卖不动。”

北京LOGO的销售秀林告诉市界,北京LOGO项目之前叫天洋创新中心,其实就是以前的烂尾楼“乐成大广场”。

2015年,天洋控股斥资60亿元接盘了位于燕郊的一座烂尾楼乐成大广场。乐成大广场是马来西亚博彩巨头乐成团体2005年投资开发的,占地31万平方米,总修建面积173万平方米,包罗一座室内主题公园,总投资凌驾50亿元,号称“世界最大商业项目”。

乐成团体是由华人陈志远开办的综合跨国企业,旗下有150多家子公司,其中有13家上市公司。陈志远祖籍福建,他的另一个身份是著名影星刘德华妻子朱丽倩的娘舅。2011年,刘德华曾为乐成大广场项目站台,并和部门员工合影。

2015年,刚拿下舍得酒业的周政,意气风发,转头又拿下这个“烂尾楼”,殊不知接下的是一个“烫手山芋”。

其时天洋创新中心的计划是将这些烂尾楼洗面革心,包装成为商务公寓举行销售。这一做法就是“商改住”,最早起源于深圳,随后北京的开发商纷纷效仿。

其中最乐成的莫过于北京像素。2000年,曾是江西首富的王永红600万元拿下了北京草房四周的一块苞米地,盖起了21幢有9000多套的LOFT衡宇。2009年,北京像素的开盘价还不到2万元/平方米,可是在最火热的时候,四五十平的屋子均价最高明过了6万元,而王永红大赚了50亿。

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