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值得期待的事!巢湖人的好房子时代已经到来!

项目类型:政府相关
2020-08-26
与前两年刚需为王的巢湖楼市相比,近些年来改善型产物逐渐成为巢湖市场主导。随着各大一线品牌开发商的进驻,以及高价地块的降生,巢湖楼市更多中高端改善楼盘陆续进入市
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与前两年刚性需求为王的巢湖楼市相比,近年来巢湖市场的改善型产品逐渐成为主导。随着各大一线品牌开发商的入驻,以及高价地块的诞生,更多巢湖楼市的中高端改善型楼盘陆续入市。

值得期待!巢湖人的好屋子时代已来!

在这些中高端改善的刺激下,市场对高端改善的需求也在加快,成交活跃。那么,在市场上不断出现高端改善型的情况下,购房者该如何选房呢?

中高端产品供给旺盛

改善需求,加快释放

对于高端改善型客户来说,买房是为了给自己和家人一个更好的居住条件。与刚性需求和近期变化相比,这类购房者的资金能力更强,价格压力基本较小,更注重楼盘质量。

当然,高端改善型客户未必是最终的购房者,但如果他们买对了房子,住得舒服,他们很可能就不会再想着换房了,所以这类房产应该是有延展性的,因为它是一种“终生的房子”。一般而言,高端改革者原有居住条件较好,在选择最终改善房源时自然会有些“挑剔”,选择品牌房企稀缺性较强的房源较多。同时,格式的稀缺性也非常重要。

近年来,巢湖的大量低密度地块上市,尤其是大量土地,让开发商有更大的空间和自由打造高端品质产品,更优越的户型、更高科技的社区设施、更高附加值的高端改善房频现,别墅房、低密度叠层房等高端产品供应旺盛。华侨城半塘温泉小镇、合肥桃李东风等高端改装有望在今年下半年陆续入市,备受关注。

2020年堪称楼市向好元年,各类改善型住宅产品将批量上市,刺激需求,活跃市场。

从目前的巢湖市场来看,很多中高端建筑都安装了别墅产品,以满足改善的需求,豪宅的巧妙设计简直吸引了很多改革者的目光。

航拍陶力岚山

如低密度纯洋房住宅小区陶里岚山已全面交付,生活品质凸显眼前;新华大厦建筑面积115元左右,全市都有洋房在售;

新华隆福实景

新华隆福实景

新华隆福建筑面积也同步开售,均价仅10645元/套;

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