4008-888-665 在线客服 联系我们 返回顶部

房价一年没涨!徐州一批学区房欠好卖了

项目类型:响应式
2020-09-02
2.6万/㎡!2.4万/㎡!2.3万/㎡!近期,徐州一批老破小学区房成交价频频创新高!不得不慨叹,学区房才是二手房市场的硬通货。而就在今天,我在贝壳找房上看到
http://体育外围 - 竞彩外围

2.6万/㎡!2.4万/㎡!2.3万/㎡!近期,徐州一批老破小学区房成交价频频创新高!不得不慨叹,学区房才是二手房市场的硬通货。

而就在今天,我在贝壳找房上看到,庆幸巷小学+13中的学区房福水井小区成交价钱下跌,比1年前的成交价还低!

无独占偶,这样的情况不只一个,徐州另有一批学区房成交价远低于1年前!令人咋舌。

01

2个月挂牌价下跌1128元/㎡!庆幸巷小学+13中学区房福水井小区房主降价抛房!

刚刚,我在安居客看到,福水井小区挂牌价连续下跌,短短2个月,房价下跌1128元/㎡!要知道,该小区可是庆幸巷小学+13中的学区房,如此下跌简直不行思议。

可能有人会说,挂牌价没什么参考价值,并不代表实际成友爱况。

那么我们接下来,就来看看该小区部门房源的成友爱况,据贝壳找房上显示,近期该小区成交的一套修建面积约45㎡的屋子,降价15万成交,成交单价为9489元/㎡,远远低于小区挂牌均价!

(截图源贝壳找房)

仔细研究成交房源,更为震惊的来了,早在2019年该小区40多㎡的屋子的成交价钱已经靠近1万/㎡!靠近一年的时间已往了,即便该小区有学区加持,房价仍旧不涨反跌!着实令人震惊。

(截图源贝壳找房)

与此同时,我还发现,小区不少在售房源在1万/㎡以下,且多为精装房。而下面这套房源,更是让人百思不得其解,挂牌价仅有8600元/㎡,且内部装修也不错,但挂了一年也无人问津。

(截图源贝壳找房)

▼客厅-图源贝壳找房

▼卧室-图源贝壳找房

02

徐州一批学区房二手房成交价跌了,价钱甚至没有1年前高!

无独占偶,另有一批学区房降价成交,降价幅度都不小,业主也是很是扎心了!

1、庆幸巷小学(开元分校)的学区房——开元四季

就在上个月开元四季小区成交一套修建面积约46㎡的屋子,成交单价为8153元/㎡。这套房源是业主降价5万后成交的,成交周期超1年。

(截图源贝壳找房)

而早在2019年第一季度,同样巨细、同样朝南、差不多户型的屋子成交单价已经到达了8889元/㎡,一年半的时间,小区房价跌了736元/㎡。业主也是扎心了!

(截图源贝壳找房)

2、苏堤小区

苏堤小区是13中的学区房,周边另有湖北路小学、求是小学等,2019年小区的的最高成交价钱已经到达了1.2万/㎡,现在小区的均价为11426元/㎡。

而近期成交的屋子的单价只有10645元/㎡!不外这套屋子的户型狭长,结构奇怪,卫生间很大。

3、银湖小区

银湖小区也是13中的学区房,要知道13中可是徐州的老牌初中,历史悠久、文化秘闻深厚。但我却发现银湖小区,房价却连续下跌,短短1个月的时间,挂牌价钱下跌1372元/㎡。

Copyright © 2019 www.hannypanny.com lol下注 版权所有 苏ICP12553678  技术支持:网站模版
分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

亚博棋牌  亚博ios_亚博体育怎么下载  亚博体育官网app_亚博最新版  亚博最新版_亚博体育app在哪下载  必威体育首页注册